[文字解读][部门解读] 《昆仑路贯通项目国有土地上房屋征收补偿安置方案》政策解读

一、立项及依据

依据《关于同意批准2021 年雨山区老旧小区改造项目建议书的批复》(雨发改〔2020〕127 号)、《关于2021 年雨山区老旧小区改造项目初步设计的批复》(雨发改〔2021〕23 号)，昆仑路贯通项目予以立项实施。该项目符合雨山区国民经济和社会发展规划，已列入雨山区年度政府工作报告。

《方案》制定依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）、《马鞍山市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》（马政〔2020〕20号）相关规定，书面征求本项目被征收人意见和建议，达到模拟征收补偿安置方案规定的签约率后，雨山区人民政府审批通过。

二、适用范围

昆仑路贯通项目涉征国有土地上房屋-雨山区安民街道辖区范围内八三大院26栋住宅楼。

三、主要内容

《方案》共六部分，涵盖了项目基本情况、征收实施方式及时间、涉征房屋合法建筑面积及用途的确认、征收补偿安置（产权调换或者货币化）标准、住宅产权调换房号选定、相关流程及其它如困难救助等，具体内容详见《方案》。

1、《方案》第一、二、三条明确了项目基本情况；

2、《方案》第四条明确了征收实施方式及时间；

3、《方案》第五条明确了涉征房屋合法建筑面积及用途的确认；

4、《方案》第六、七条明确了征收补偿安置（产权调换或者货币化）标准；

5、《方案》第八条明确了住宅产权调换房号选定；

6、《方案》第九、十、十一条明确了相关流程及其它。

解读原文：《昆仑路贯通项目国有土地上房屋征收补偿安置方案》

解读单位：马鞍山市雨山区土地和房屋征收安置事务管理中心