关于雨山区2023年老旧小区改造项目可行性研究报告的批复[项目代码：2211-340504-04-01-240895]

关于雨山区2023年老旧小区改造项目

可行性研究报告的批复

马鞍山市雨山区住房城乡建设交通运输局：

你单位《关于批准雨山区2023年老旧小区改造项目可行性研究报告的函》（雨住交函〔2022〕45号）及相关材料收悉。我委委托中铭工程设计咨询有限公司马鞍山分公司对该项目可行性研究报告进行了评审，根据《关于〈雨山区2023年老旧小区改造项目可行性研究报告〉的评审意见》（马中铭审〔2022〕107号），经研究，现批复如下：

一、实施老旧小区改造项目有利于改善居民居住条件，提高居民生活品质，进一步提升雨山区老旧小区整体环境。为此，该项目的建设是十分必要的。

二、《雨山区2023年老旧小区改造项目可行性研究报告》内容和深度基本符合国家有关可行性研究报告编制规定和要求，提出的工程方案可行，工程建设内容及规模基本达到相关规范要求，投资估算和有关评价结论基本可信。原则同意《雨山区2023年老旧小区改造项目可行性研究报告》。

三、该项目对马鞍山市雨山区所辖部分小区进行整治改造，涉及居民小区7个，分别为平湖街道平塘小区、一村湖边小区、雨山六村、湖西新村；雨山街道雨山九村、荷西嘉园；采石街道舟桥新村。项目改造范围共涉及居民楼111栋，建筑面积约27.3万平方米，惠及居民3530户。主要建设内容包括墙面、屋面改造面积323035.12平方米，自行车棚改造56座，地下车库改造4519.00平方米，路面改造47027.10平方米，侧、平石改造17843米，拆除路面23120平方米，小区绿化改造23120平方米，强弱电改造6496平方米，楼梯间强弱电线路整治6项，更换消火栓587套，停车位改造4224平方米，居民休闲健身设施9处，落水管改造18614平方米，雨污水管网改造9791平方米，海绵工程改造20326平方米，配套完善电子防护、垃圾收集系统、楼道灯等设施。

四、该项目投资估算为13731.22万元，其中工程费12112.13万元，工程建设其他费601.96万元，预备费1017.13万元。项目建设所需资金除中央预算外，剩余资金按照市、区两级政府6:4比例分摊配套。

五、下阶段，你单位抓紧开展初步设计等项目前期工作，并按规定程序报批。初步设计报告或施工图设计文件中要明确实施以工代赈的具体建设任务和用工环节及可向当地提供的就业岗位。项目建设中要督促项目建设单位积极吸纳当地群众务工就业。

2022年12月21日