关于陈家村新改村项目可行性研究报告的批复[项目编码：2106-340504-04-01-441612]

马鞍山市雨山区采石街道办事处：

你单位《关于请求批准陈家村新改村项目可行性研究报告的函》（采政〔2021〕133号）及相关材料收悉。我委委托中铭工程设计咨询有限公司马鞍山分公司对该项目可行性研究报告进行了评审，根据《关于〈陈家村新改村项目可行性研究报告〉的评审意见》（马中铭审〔2021〕55号），经研究，现批复如下：

一、实施陈家村新改村项目有利于切实解决居民房屋征收的安置问题，满足长江东岸环境综合整治工程急需征迁的 安置要求。因此，该项目的建设是必要的。

二、《陈家村新改村项目可行性研究报告》内容和深度基本符合国家有关可行性研究报告编制规定和要求，提出的技术标准合理，建设规模合适，工程建设方案可行，投资估算和有关评价结论可信。同意《陈家村新改村项目可行性研究报告》。

三、该项目位于马鞍山市雨山区陈家圩路以南，总用地面积约为29719平方米，容积率0.457，建筑密度25.6%，绿化率40%。总建筑面积13572.49平方米，总户数103户，其中社区办公建筑面积308.30平方米、居住建筑面积13264.19平方米，设置机动车停车位16个。

四、该项目总投资为4328.55万元，其中前期开发费223.65万元，建筑安装工程费2660.09万元，配套设施费1318.74万元，不可预见费126.07万元。所需资金主要来源于文旅集团农民房屋补偿款及农民自筹。

五、下阶段，你单位要根据评审意见及专家组意见进一

步完善和优化方案设计，初步设计及概算按规定程序报批。