雨山区安置房项目（超山花园周边地块A、B地块、映翠景苑南侧地块）全过程管理咨询服务招标公告（皖E0-18-2020-0104）

项目编号

皖E0-18-2020-0104  

项目名称

雨山区安置房项目（超山花园周边地块A、B地块、映翠景苑南侧地块）全过程管理咨询服务

项目审批核准或备案机关名称

马鞍山市雨山区发展和改革委员会文件（雨发改【2020】5号文、雨发改【2020】6号文）

招标方式

公开招标

招标人

马鞍山市雨山土地开发投资有限责任公司

招标代理机构

马鞍山市兴马建设工程项目咨询有限公司

资金来源

√政府投资

□其他投资

建设地点

马鞍山市雨山区超山花园周边地块A、B地块、映翠景苑南侧地块

建设规模

 一、超山花园周边地块安置房(A、B地块)建设项目

本项目建设地点位于马鞍山市雨山区超山花园周边地块。

超山花园周边地块 A 区：位于慈湖河路与九华西路交叉口东南区域，北至九华路， 南至超山花园用地界线，西至市公安局用地界线，东至超山花园用地界线。

超山花园周边地块 B 区：位于慈湖河路与雨韵路交叉口东南区域，北至市公安局用 地界线，南至规划四路，西至慈湖河路，东至超山花园用地界线。

(1)超山花园周边地块 A 区占地面积 14914.45m2(合 22.37 亩)，地上建筑面积 32679.00m2，其中：住宅用房 32160.00m2，物业用房 150.00m2，社区用房(含养老用 房)369.00m2；地下建筑面积10540.002，可建设安置房约 300 套。

(2)超山花园周边地块 B 区占地面积 13556.10m2(合 20.33 亩)，地上建筑面积 27449.00m2，其中：住宅用房 26930.00m2，物业用房150.00m2，社区用房(含养老用房)369.00m2；地下建筑面积10600.00m2，可建设安置房约 258 套。

二、映翠景苑南侧地块安置房建设项目

本项目建设地点位于马鞍山市雨山区红旗中路中段，九华路以北，红旗中路东侧， 映翠景苑南侧。 项目建设内容包括房屋建筑工程和室外配套工程，占地面积 13800.16 ㎡（约合 20.70亩），地上建筑面积 30349.00 ㎡，地下建筑面积 13216.50 ㎡，可建设安置房约 279 套。

工程总投资估算价

（人民币）

本项目工程总投资估算价为5亿元

最高投标限价

（人民币）

本项目最高投标限价为500万元

服务期

具体为合同签订之日起，至项目建设工程竣工验收合格、质量保修期满并办理移交手续后为止。实际开始实施日期以委托人的书面通知为准。

质量要求

达到国家相应规定合格标准

招标范围

招标范围内全部内容的工程施工监理、造价咨询服务、施工阶段的跟踪审计，档案资料管理，组织与项目有关的各项验收工作，办理与项目相关的各类申请批准手续以及根据业主授权配合处理与项目管理有关工作。

标段划分

本项目不划分标段

投标人

资格要求

1、投标人须具备以下（1）和（2）资质： 

（1）监理资质：满足①或②要求：

①具备监理综合资质；

②具备房屋建筑工程专业甲级监理资质

（2）造价资质：工程造价咨询甲级资质。

2、项目总负责人须具有建筑工程相关专业高级工程师以上（含高级工程师）职称。

(注：建筑工程相关专业包括建筑、结构、给排水、暖通、电气等专业。职称证书上的专业须为建筑工程相关专业或提供建筑工程相关专业的其他相关证明材料。)

3、投标人须符合下列情形之一（不良行为记录以《马鞍山市公共资源交易主体不良行为信息处理暂行办法》（马公管〔2016〕35号）为准）:

（1）开标日前两年内未被马鞍山市、县公共资源交易监督管理部门记不良行为记录或记不良行为记录累计未满5分的。

（2）最近一次被马鞍山市、县公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达5分到9分(含9分)且公布日距开标日超过3个月。

（3）最近一次被马鞍山市、县公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达10分到19分(含19分)且公布日距开标日超过6个月。

（4）最近一次被马鞍山市、县公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达20分到29分(含29分)且公布日距开标日超过12个月。

（5）最近一次被马鞍山市、县公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分30分以上(含30分)且公布日距开标日超过24个月。

4、投标人存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人：

（1）投标人被人民法院列入失信被执行人的。

（2）投标人被市场监督管理部门列入企业经营异常名录的。

（3）投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的。

（4）投标人被人力资源社会保障行政部门列入拖欠农民工工资“黑名单”的。

（以上仅以开标当日“信用中国”网站http://www.creditchina.gov.cn/公布的信息为准）。

5、信誉要求：

(1)投标人、项目总负责人无被安徽省外的省级(含)以上行政主管部门限制投标或限制承揽项目或作“投标时，不予通过资格审查”处罚的不良记录（该不良记录在有效期内）；

(2)投标人、项目总负责人无被安徽省内的地市级(含)以上行政主管部门限制投标或限制承揽项目或作“投标时，不予通过资格审查”处罚的不良记录（该不良记录在有效期内）。

6、业绩要求：无。

7、投标保证金必须从独立投标人或联合体牵头人的开户银行基本账户足额转出。

8、本次招标接受联合体投标，但联合体成员（包括联合体牵头人）数量不得超过2家，联合体组成应满足下列要求：

①联合体各方应签订并提交联合体协议书，并明确联合体成员各方权利和义务，联合体牵头人须具备监理综合资质或房屋建筑工程专业甲级监理资质，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由联合体成员法定代表人签署的授权书，联合体各方应授权同一人作为本项目投标相关事宜的授权委托人，联合体各方不得再以自己名义单独参加或参加其他联合体投标。

②联合体的组成情况仅允许存在以下一种情况：联合体牵头人为一家具备监理综合资质或房屋建筑工程专业甲级监理资质单位；另一个联合体成员为一家具备工程造价咨询甲级资质的单位。

 9、投标人可就上述标段中的1个标段投标。

10、独立投标人或联合体牵头人已从马鞍山市公共资源交易中心网（网址:http://zbcg.mas.gov.cn/）获取招标文件。

资料下载

1、独立投标人或联合体牵头人可于本招标公告发布之日起至2020年4月22日17时30分，登陆马鞍山市公共资源交易中心网（网址：http://zbcg.mas.gov.cn/），办理网上用户登记，点击“我要投标”，然后从网上下载招标文件和其他相关资料)。网上用户登记详见《马鞍山市公共资源电子化交易网上用户登记流程须知》。

2、招标文件费用：本项目不收取。

对招标文件的

异议

对招标文件的异议，应当在投标截止时间10日前提出，由独立投标人或联合体牵头人自行登录“马鞍山市公共资源交易中心网”进行网上提疑，招标人或招标代理机构将以网上答疑澄清的方式予以答复，独立投标人或联合体牵头人在系统中自行下载，具体操作详见系统操作手册。

投标文件

的递交

1、投标文件递交的截止时间（即“投标截止时间”，下同）为2020年5月9日9时00分。

2、需要递交的投标文件为：在投标截止时间前网上递交且系统接收成功的电子投标文件。

3、投标文件递交地点：网上递交电子投标文件的网址：http://zbcg.mas.gov.cn/。

4、逾期递交的投标文件，系统不予受理。

电子投标文件的制作

详见：《马鞍山网上招投标系统电子标书制作工具及网上投标操作手册》

网址：马鞍山市公共资源交易中心网（网址:http://zbcg.mas.gov.cn/）

开   标

1、开标时间：同投标截止时间；

2、开标地点：马鞍山市雨山区印山东路2009号（印山东路与湖东中路交叉口）汇通大厦附楼五楼第6开标室。

投标保证金

（选择一家银行进行缴费）

账户1

户  名：马鞍山市公共资源交易中心

开户行：中国建设银行马鞍山湖东路支行

账  号：34050165860800000613-190922

账户2

户  名：马鞍山市公共资源交易中心

开户行：工商银行马鞍山四村支行

账  号：1306021338000315143

账户3

户  名：马鞍山市公共资源交易中心

开户行：中国银行马鞍山市政广场支行

账  号：175251102726

联系方式：

招 标 人：马鞍山市雨山土地开发投资有限责任公司 

地    址：马鞍山市雨山区

邮  编：243000

联 系 人：周文闻

电    话：0555-2382059

招标代理机构：马鞍山市兴马建设工程项目咨询有限公司

地    址：马鞍山市雨山区印山东路2009号（印山东路与湖东中路交叉口）汇通大厦主楼七楼工程部

邮   编：243000

联 系 人：林芝

电    话：0555-5200336

技术支持电话：4009980000、0555-5200194