马鞍山市农村土地承包经营权 流转合同（范本）

甲方（出让方）：      乡（镇）      村      组，农户姓名　　    

  身份证号：                                                 
  住所：                                                      
乙方（受让方）：                                       
  身份证号：                                                  
  住所：                                                    
　　为了规范农村土地承包经营权流转，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》法律、规章的有关规定，本着依法、自愿、有偿、平等协商的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。
　　一、  流转土地的位置、面积、四至、等级
　　甲方将承包的土地（以下简称承包地）         亩经营权流转给乙方（名称、面积、四至、等级见下表）

二、承包地承包经营权流转的期限和起止日期
　　合同双方约定，承包地承包经营权流转期限为     年，即从        年      月       日起，至       年      月     日止。
　　三、承包地承包经营权流转方式
　　甲方采用       方式（转包、出租、互换、转让、入股及其他）将其承包地流转给乙方生产经营。

四、流转土地的用途

流转承包地只能用作农业用途，具体用途为                         。
　　五、流转价格、支付方式及时间
　　1、承包地流转费用以      （现金或实物）支付。合同期内，乙方向甲方支付流转费           元/亩（或实物         公斤/亩）。付款方式               ，付款时间                      。
　　2、流转土地所享受国家惠农资金和其它补贴均由         方享受。
　　六、流转双方的权利和义务
　　（一）甲方的权利和义务
　　1、权利。按照合同规定收取承包地流转费，按照合同约定，流转到期有权收回流转的承包地。合同约定的其它权利。
　　2、义务。在不干预乙方正常的生产经营活动情况下，协助乙方按合同规定行使土地经营权。以转包、出租、互换或者其他方式流转的，甲方应当及时向发包方备案；以转让方式流转的，甲方应当事先向发包方提出转让申请。合同约定的其它义务。
　　（二）乙方的权利和义务
　　1、权利。在受让的承包地上，具有自主生产经营权。如果乙方在流转期间因投入而提高土地生产能力的，流转合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地时，受让方有权获得相应的补偿。合同约定的其它权利。
　　2、义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，从事农业生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳流转费。对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地（荒地、林地等）进行有效保护，不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。乙方将甲方以转包、出租方式流转的土地实行再流转，应当事先征得甲方同意。合同约定的其它义务。
　　七、合同的变更和解除
　　有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的；②订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的；③一方违约，使合同无法履行的；④乙方丧失经营能力使合同不能履行的；⑤因不可抗力使合同无法履行的。
　　八、违约责任
　　1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。
　　2、乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方负责赔偿损失。
　　3、乙方有下列情况之一的，甲方有权收回土地经营权。①不按合同规定用途使用土地的；②荒芜土地的、破坏地上附着物的；③不按时交纳土地流转费的。
　　九、合同纠纷的解决方式
　　甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决；协商不成的，可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府调解；双方当事人不愿意协商或调解，或者协商、调解无效的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，不服仲裁决定的，在收到裁决书之日起30日内或向有管辖权的人民法院起诉；也可直接向人民法院起诉。
　　十、其他约定事项
　　本合同一式四份，甲方、乙方、原发包方及乡镇农经部门各一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。如果是转让合同，应以原发包方同意之日起生效。
　　合同甲、乙双方约定的其他事项 ：

    本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
    甲方（盖章）签名：                         乙方（盖章）签名：

    年      月      日                         年      月      日 　

    鉴证单位（盖章）                                 　　　

    鉴证人签名：